Hallo liebe Forenmitglieder, wir sind seit Längerem auf der Suche nach einem Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus. dabei möchten wir am liebsten in unserer Gemeinde bleiben - hier gibt es sehr viele Baulücken in privater Hand, zu denen ich eine Liste mit Adresse, Größe, Bodenrichtwert und Preis laut BRW erstellt habe. Im nächsten Schritt möchte ich beim Amt für Bodenmanagement die Eigentümerdaten erfragen. Mir ist bewusst, dass die meisten ihre Flurstücke als Kapitalanlage etc. sehen. Der Markt hier ist angespannt (Mittelhessen), sodass der Preis „sprechen“ bzw. schmackhaft genug sein muss. Könnt ihr aus eurer Erfahrung grob schätzen, wie man ein gescheites Angebot abgibt? Worauf kommt es beim Anruf an, ohne direkt abgewimmelt zu werden? als Beispiel: 5 Jahre altes Neubaugebiet, 700qm, BRW 330€/m2, Wert laut Bodenrichtwert 231k€ (damals an die Gemeinde wurden 240€/m2 gezahlt) Ich hoffe, soweit alle Infos vollständig mitzugeben und freue mich auf einen Austausch viele Grüße!
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